通过法院拍卖房子的起拍价格如何界定

2024-05-31 25

普法内容

根据相关法律，对于法院拍卖房子的价格的具体情况如下一般情况下流程： 1、查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。搜索 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价处理，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。我的补充：：08关于价格的确定：一般是委托评估公司对房屋的价值进行评估。

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房子被法院拍卖会按什么价格拍卖
法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。

2020-01-02 528
破产拍卖的拍卖价格如何确定?
破产拍卖价格确定标准如下： 1、通过社会评估，委托清算组确定价格； 2、拍卖的保留价为评估价或者市价的百分之八十以上； 3、流拍的，每次可酌情降低保留价，降低比例不得超过百分之二十。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规

2020-12-26 401
对法院拍卖的房产价格过低怎么办
依据我国相关法律的规定，对房屋进行拍卖前，由评估机构对房屋的价值进行评估，拍卖价的保留价是依据评估价格确定的，如果对评估有异议的，可以向法院提出异议，没有异议的就是同意拍卖保留价。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的

2020-04-26 1,264

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法院拍卖房子多少拍卖价格可以贷款？
法院拍卖的房子，一般不会允许通过房贷方式支付拍卖款。支付价款方式主要看拍卖公告及文件的约定。根据拍卖法第三十九条，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍

2022-07-14 15,340
法院拍卖的房子按什么价格呀？
一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备

2022-08-19 15,340
法院拍卖房产，请问拍卖房产的价款如何确定？
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消

2022-04-11 15,340
法院查封房产拍卖价格
按照法律规定，法院竞拍的房产不同于正常买卖的房产，但也是可以买的，但是必须是全款买下，缴纳的只有一个契税。

2022-08-06 15,340

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,315 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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