租铺押金可退吗

2024-04-19 8

普法内容

租金可退。在房屋租赁领域，押金是一个常见的术语，其本质上用于担保房屋及其内部设施的安全，保障房东权益不受损害。若承租人对房屋或其中物品造成损毁，房东有权从押金中优先获取赔偿；若押金不足以抵偿损失，房东仍有权向承租人追缴差额。在双方的法律合约解除及无其他纠纷的情况下，押金应予退还。若发生违约行为，押金将被扣除。押金具有替代性，通常在一方已向另一方提供实质性标的物后，为确保已交付之物能够归还，要求另一方缴纳相应数额的保证金。若合同无法履行，押金将被没收，以保护未交付押金一方的利益。押金具有类似于定金的担保效力，分为预约定金、履约定金和违约定金。若双方未签署合同，则为预约定金，定金担保合同的签订；若因承租人原因导致合同无法履行，则押金不予退还。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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铺位租赁甲方违约，诉讼期间租赁押金可退吗
一般而言，诉争的财产在法院出判决以前是不能处分的。

2024-06-25 10
租房可以退押金吗，押金没到期可以退吗
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规

2021-03-11 339
租商铺提前解约租金可以退吗
提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金

2021-03-14 318

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商铺返租押金能退吗?
遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害

2023-07-26 15,340
商铺付3押一，租期未到押金可以退吗？
要根据合同条款来判定的，如果你提前解约的话押金一般是不予退还。

2023-06-02 15,340
铺位的押金可以作为租金吗
不能。因为两个是不一样的概念。租金是每个月租住一套房支付给房东的租赁费用。每多住一个月都要支付。押金是在入住前，为了防止一些违约行为，房东预先收取后扣押着的、租期到期时会再退还的费用，这些行为包

2022-10-15 15,340
商铺三押一租赁后定金还退吗？
要根据合同条款来判定的，如果你提前解约的话押金一般是不予退还。

2023-06-02 15,340

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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