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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约,又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种),买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的
装修给楼下房子造成损失可以组织具有资质的专业单位进行鉴定,根据鉴定结果进行赔偿。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿,属于装修施工人责任的,装修人可以依约或依
因为补充协议约定,但作为合同当事人双方来说,就是卖方的原因,一定不能算买方的原因,所以:非甲方(卖方)的原因导致房屋买卖不成的。虽然从根本上说是开发商的原因补充协议是合法有效,应当按照合同的约定。卖方应当退还首付款和装修费给对方,卖方不退首
买卖房屋的过程中,买方经卖方同意提前装修后卖方违约的,装修款应当赔偿,房屋过户前买方非经卖方同意私自装修的装修款不予赔偿,具体根据合同约定和实际情况确定。
1、买卖房屋的过程中,买方经卖方同意提前装修后卖方违约的,装修款应当赔偿,房屋过户前买方非经卖方同意私自装修的装修款不予赔偿,具体根据合同约定和实际情况确定。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条
房屋买卖过程中装修款是否赔偿要根据实际情况确定,若房屋买卖过程中,卖家允许买家在未完成交付过程的情况下装修的,在买家装修后卖家违约的,卖家应当承担装修款的赔偿责任,若买家未经允许,私自装修则卖家不承担
合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,如果改造的是主体结构承重墙的话,是违法行为。因为主体结构是属承重部份,设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了,将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构,是指直
买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订