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房产约定归子女所有,但不过户的,夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有,以避免不必要的纠纷。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同,除法律另有规定或当事人另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,
如果没有特别证据证明该财产为夫妻共同财产,则会认定为非夫妻财产,房产归公婆所有。如果双方有购房款支持,则可能被视为借款。
1.过户了不能确定就是自己的。 2.从权利外观上看,进行过户手续后,不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权,但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。 3.此外我国法律保护善意相对人的利益,当出现善意取得的情况下,物权人不一定能守住
协商不成,到法院起诉,主张对方协助办理过户手续。中华人民共和国民事诉讼法 第七章附带民事诉讼 第七十七条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。 如果是国家
根据你的陈述,如果老人是将自己的房屋通过赠与方式过户给子女,无需其他子女签字,前提是,父母对房屋有产权,根据物权法的规定,所有权是指对物的占有使用收益处分权,其中处分权是所有权的一大特征,因此无需经别
你好你这种情况房屋没有过户房子的主人还是原来卖房子的人现在你只有一分协议还没有自己的签字这份协议依照法律规定也是无效的但是现在是没有你自己的签字啊那么原件在你手里吗你自己签上字就可以使协议有效了或者当
是共有财产吗还是子女作为卖家或者买家呢
老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并