办房产证交的税可以退吗

2023-05-06 6

普法内容

办理房产证的过程中发生了以下情况，可以申请退税： 1、房屋交易合同被撤销或者终止； 2、房屋交易合同被确认为无效； 3、房屋交易合同被变更，税费缴纳额度发生变化； 4、其他符合法律规定的情形。办理房产证需要缴纳的税费主要包括以下： 1、契税：契税是指在房屋转让、赠与或者继承过程中，按照房屋交易价格的一定比例缴纳的税费； 2、土地增值税：土地增值税是指在房屋转让过程中，按照房屋增值部分的一定比例缴纳的税费； 3、个人所得税：个人所得税是指在房屋转让过程中，按照房屋利润的一定比例缴纳的税费； 4、房产税：房产税是指按照房屋的评估价值计算的税费； 5、印花税：印花税是指在房屋转让过程中，按照房屋交易价格的一定比例缴纳的税费。综上所述，办房产证交税是指在购买房屋后，需要缴纳一定的契税和个人所得税，并在缴纳完税费之后，到当地房产管理部门申请办理房产证的过程。契税是指在买卖房屋时，按照一定比例计算的税费，由买方缴纳，用于购房合同的公证、产权转移等手续。

《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

15办的房产证、新正出台了、可以退契税吗
建议咨询税务部门

2024-07-07 8
不办产证可以逃避房产税吗
不可以，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义

2020-10-07 105
新房办理房产证几个月可以退契税
一般情况下是交了契税之后就可以退，从购买到开发商办理契税时间一般都要三个月或者更长时间，半年左右退应该是可以的。契税是指不动产，土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，也就是产权承受人征收的一次性税收。契税

2020-02-27 963

专业问答更多>>

办理房产证后退房契税可以退吗？办理退房契税需要的材料有哪些？？
退房契税据了解，按照《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属

2022-02-27 15,340
契税已交, 现在给办房证, 现在给办办房证, 可以退吗
1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。 3、交契税的时间:（1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房

2022-01-25 15,340
没有办理房产证可以不交契税吗
即使不领房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。

2023-12-14 15,340
房产税先交多少天可以退税
房产税是一年交一次。目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的。所以，房产税是每年都需要交的。但是房产税的纳税时间却不是固

2023-02-09 15,340

法律短视频更多>>

01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

898 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,845 15,340
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,667 15,340