2023建设公测办理房产证的条件

2024-06-03 5

普法内容

办理房产证时应具备的条件有：初始登记应具备的条件有： ①土地证； ②建设工程规划许可证； ③施工许可证； ④工程质量合格证明； ⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有： ①原产权人房屋所有权证； ②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）； ③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。 ④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。 ⑤共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。 ⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。 ⑦投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。 ⑧落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。 ⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4．开发商没有完成竣工备案工作； 5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7．开发商没有取得建筑面积实测数据； 8．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 9．开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 10．开发商不及时办理“大确权”；1 1．开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；1 2．开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；1 3．房屋契税尚未缴纳；1 4．公共维修基金尚未交付；1 5．提交办理房产证的文件不合格；1 6．个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；1 7．房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；1 8．代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。

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办理建设工程开工许可证的条件？
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。领取施工许可证之后不能不按期开工。

2020-04-22 286
办理建设用地规划许可证的具体条件?
办理建设用地规划许可证前置条件： 1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划； 2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调； 3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求； 4、满足风景名胜、自然生态和历史

2020-09-04 1,940
2023公积金建房贷款条件
1．申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。 2．三年内建自住住房。 3．夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4．夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）， 5．提供管

2024-06-16 3

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建设工程质量检测管理办法2023年质检方有门槛吗？
专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件： 1、专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币。 2、所申请检测资质对应的项目应通过计量认证。 3、有质量检

2023-09-05 15,340
建设工程检测合同怎么办理
合同编号：工程名称： xx工程地点： xxx备案号： xx委托方： xx检测方： xx签订时间： xx年xx月xx日xxx甲方(委托人)：xx乙方(检测机构)：xxx根据《中华人民共和国合同法》及国

2021-09-01 15,340
成都房产证办理条件房产证是怎么办理的
;购买商品房(经济适用房)登记领证办事项目：购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1.房屋登记申请书; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印

2022-04-24 15,340
2023办理婚后财产公证需要满足什么条件？
1、必须是合法结婚的夫妻双方。 2、夫妻双方必须是真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证。 3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。 4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公

2023-06-12 15,340

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残疾证怎么办理的条件
办理残疾人证件的时候，递交申请的办理人一般需要具备视力残疾、听力残疾、言语残疾、精神残疾、智力残疾、肢体残疾、多重残疾等七个主要的条件中的一个。具体内容是： 1、视力残疾：双眼必须是通过各种药物、手术及其它疗法而不能恢复视力者； 2、听力残

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根

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