房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会获得补偿吗

2020-02-18 116

普法内容

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。无证房产拆迁补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。 ②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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违章建筑或者无证建筑的房屋拆迁补偿怎么定
违章建筑拆除的，不会获得拆迁补偿，而对于依法建造的无证房屋，只要当事人能够证明自己拥有其所有权，就能够获得相应的拆迁补偿。如果当事人不能证明无证房屋权属的，一般不能获得拆迁补偿。

2020-12-22 104
违法建筑，新建，改建，扩建的房屋能获得拆迁补偿吗
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2020-11-14 197
违章建筑和无证房屋可以追究拆迁责任吗
违章建筑不会获得拆迁补偿，无证房屋属于合法建筑的会获得拆迁补偿，可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有，属于违章建筑和超期临时建筑的不会获得拆迁补偿。

2020-07-26 101

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2023-02-24 15,340
违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿
违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。首先，在拆迁补

2022-01-21 15,340
拆迁房屋时录音和视频能证明房屋是违章建筑吗
根据你的叙述，不属于违章建筑。因为根据法律规定，违章建筑在拆迁时，是不予补偿的。因此，拆迁方随意认定违章建筑的现象时有发生。拆迁涉及的利益较大，一定要积极维护自己的权益。暴力强拆属于违法行为。拆迁必须

2022-02-05 15,340
无证房屋被拆迁如何补偿？如何认定违章建筑和无证建筑造成损害赔偿
我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿

2022-01-18 15,340

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企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿
被认定为违章建筑的部分，当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说，被认定为违章建筑的，屋主不能获得拆迁补偿，能够获得补偿的，只是合法的建筑。违章建筑就包括了，在拆迁征收下达决定后抢建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与

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在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿
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