老人双亡房产该如何过户，应该如何解决？

2024-04-20 10

普法内容

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明（二）与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0．30．53、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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老人双亡房产该怎么过户
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2024-06-07 8
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2020-04-21 129
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2024-06-15 22

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2022-08-13 15,340
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2023-06-27 15,340
过户没房产证电表的问题应该如何解决？
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2024-12-02 15,340
房产纠纷如何解决？应该如何处理？
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2022-07-31 15,340

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儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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双胞胎离婚应该如何判
离婚时，就双胞胎的抚养权请求人民法院处理的，如果双胞胎未满两岁，则原则上应判给母亲；如果双胞胎已经是八周岁以上的限制民事行为能力人，则应尊重双胞胎的意见；如果双胞胎在八周岁以下两周岁以上，除非有一方拒绝抚养子女或者不适合抚养子女，否则原则上

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