房屋协议书有法律效力的注意事项

2024-09-23 16

普法内容

房屋协议要具有法律效力，在书写时应注意以下三点： 1、协议双方当事人要具有民事行为能力； 2、协议双方意思表示应当真实。要遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益； 3、不得以欺诈、胁迫等方式订立合同。购房协议的注意事项如下： 1、购房协议的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人； 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率； 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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房屋出售协议的注意事项，法律上怎么解决？
房屋出售协议注意事项主要有： 1、房屋手续是否齐全，尤其要注意房屋是否有产权证； 2、房屋产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分； 3、交易房屋是否存在物上负担，是否被租赁或者是抵押以及转卖； 4、明确房屋所附属的

2024-05-11 11
协议书的法律效力有什么意义
没有违背法律规定，由个人主观意愿签约，无证据证明受到欺诈、胁迫的协议书具备法律效力。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方

2020-06-08 487
租房协议书合同注意事项有什么
租赁协议合同注意事项如下： 1、双方的情况； 2、住房具体情况； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、租金及支付方式； 6、住房维修责任； 7、住房状况变化； 8、转租协议； 9、违约责任； 10、租赁合同的变更和终止。《城市房屋租赁管理

2022-04-14 233

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二手房屋买卖意向书有没有法律效力啊？有哪些注意事项吗？
意向书是有法律效力的,你可以与对方协商解决,如果你要购买这套房子，即可以将意向金转为定金或者房款都可以，如果决定不购买，即可自行协商退回意向金，但一般情况下意向金是不可退回的，请慎重签

2022-08-08 15,340
签订购房协议要注意什么事项？房屋买卖合同生效的法律效力是怎样的
签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近期内是否能筹集购房首付款；3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，

2022-03-18 15,340
民法典注意事项之合同变更协议有法律效力吗
合同变更协议符合法律规定的情形时有法律效力。合同变更协议属于民事法律行为的一种，合同变更协议要具备法律效力要求必须符合民事法律行为生效的各个要件。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行

2022-10-14 15,340
2022年房屋出售协议的注意事项
房屋出售协议注意事项主要有： 1、房屋手续是否齐全，尤其要注意房屋是否有产权证； 2、房屋产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分； 3、交易房屋是否存在物上负担，是否被租赁或

2022-12-01 15,340

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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婚内协议书是否存在有法律效力
婚内协议书必须符合合同的生效条件，才具有法律效力： 1、协议的内容必须是合法的、受法律保护的； 2、双方签订协议时，必须是平等的、自愿的； 3、协议必须是书面的，因为是婚内协议，因此也必须存在合法有效的婚姻关系； 4、双方签订的婚内协议不得

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合作意向书有法律效力吗
首先，合同的内容一般是规定了合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体，就某一事项的一致认定，而并不是双方民事权利义务关系。因此，合同的签订会导致法律效力的产生，并对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力

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