维修基金业主不签字怎么办？

2021-03-26 2,290

普法内容

可以起诉业主要求支付维修基金。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百二十一条没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

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业主不签字的房屋维修基金可以随便用吗？
如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

2020-11-03 2,451
物业动用大修基金业主不签字物业可以用吗
不可以的,除非业主本人委托某人签字才可以!房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：物业服务企业根

2020-10-09 584
为什么业主不愿意动用维修基金
业主不愿意动用维修基金的原因：主要因为申请流程比较复杂，容易拖延维修的进程。如何看待这个问题，从维修的角度出发，物业愿意启动维修资金，从而解决业主提出的质量问题，减少与业主的纠纷。至于不愿申请的原因，一是流程非常繁琐，二是需要一定的票数

2023-05-17 20

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住宅维修资金不用业主签字时什么意思？
肯定要的要小区内60％以上的业主签字同意才可以动用这个专项维修基金

2022-10-29 15,340
电梯坏了物业叫动用维修基金业主不签字现在两部都停了咋办
电梯坏了要启用维修基金，业主不签字，无论要怎样写温馨告示也是无效的。公共维修基金，又名住宅专项维修资本，是房屋的“养老金”和“治病钱”。建议当地的物业管理公司与业主委员会商量，召开一次业主大会，说清楚

2022-07-13 15,340
业主业主维修基金授权委托书怎么写？
XXXXXXXXX(单位或部门名称):兹委托XXX(号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX)负责办理XXXXXXXXXX工作(事宜),请予以办理，(或请将XXXXXXXX(具体事务)如何处理)，,由

2022-09-24 15,340
房屋维修基金是业主大会直接拨付给业主, 但业主大会不配合怎么维修
1，维修费用应该由你们购房时缴纳的维修基金来支付； 2，《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是

2022-01-07 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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男方不签字离婚怎么办
男方不签字离婚，女方可以起诉离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。只要男方收到人民法院的相关法律文书，即使不签字，法院也会依法进行判决。男方拒不在送达证明上签字的，人民法院会把宣布送达有关法律文书，

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