一宅两户没有证件, 宅基地是否可以确权?

2020-02-29 166

普法内容

分析如下： 1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申。 2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。 4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。 6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。

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一宅两户如何确权宅基地
一宅两户确权宅基地的方法如下： 1、可以分别确权。一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。一处宅基地，住了两户，各自

2021-12-15 38
一宅两户宅基地确权相关问题
如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。

2020-10-12 310
农村有宅基证没确权的宅基地
宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险，所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权： 1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人，比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情

2020-05-10 525

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母亲和我一个户口本，有两个宅基地，宅基地确权可以办两个证吗
宅基地与户口本的数量没有关系，只要满足申请条件即可审批下来。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没

2024-08-28 15,340
二宅两户宅基地确权怎样发证
分析如下： 1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。 2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、当地的国

2022-11-07 15,340
农村宅基地确权，已经有两户可以移出该宅基地吗
农村土地确认权一人两处宅基地被回收，建议转让给本村同一集团的人。农村村民因继承等原因一户拥有两处以上宅基地的，应转让多馀的住宅。受让房屋的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照该方法的规定办理宅基地审批

2021-10-25 15,340
一宅两户宅基地确权具体办法是什么？
一地两户违反户籍管理政策，正常情况下派出所不会登记两个家庭，办理户口本，走后门了弄的自己也知道是什么后果。

2022-08-08 15,340

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01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

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01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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