租的房子有问题可以要求强制退房吗

2024-05-10 10

普法内容

若房屋存在严重的质量问题，以致于影响到了住户的日常生活和使用体验，那么，购房者向法院提出的退房申请以及对开发商的经济索赔请求，往往都会得到积极地回应与支持。在司法实践中，对于何为“房屋质量问题严重影响正常居住使用”这一概念，通常有以下几个重要认定标准。首先，是指在房屋交付住户后，由于房地产开发过程中的原始施工缺陷所导致的室内空气污染现象，给住户的身心健康产生了不良影响；其次，则是房屋本身存在的噪音问题，对住户的休息环境造成了扰乱。这些情况都被视为可能影响到住户生活品质的重大质量问题。

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安全方面的问题房子可以退租吗？
房子存在安全问题可以退租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。

2020-09-02 200
租了房子但是如果房子有问题要退房
看合同中关于房屋日常维修的条款，一般对于争议要协商解决，协商未果可以进行诉讼。

2021-02-09 387
房子房租问题怎么退
租赁的房屋有问题导致不能实现合同目的的，当事人可以先进行私下协商；协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求单方解除房屋租赁协议并由违约方采取补救措施或者赔偿损失。

2021-01-19 139

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有安全问题的房子可以退租吗
如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

2022-11-22 15,340
租房合同签完发现房子有问题可以要求解除合同退款吗
如果是影响到合同履行，包括但不限于安全隐患等，可以要求解除

2022-10-08 15,340
房子有问题租房交了三个月房东可以退回吗
有没有签租房合同，每日有签租赁合同的话，房东退回房屋之前要尽到合理的通知义务

2022-07-24 15,340
租房子中途退房可以要求退还大概的租金吗？
租房中途退房租金能否退还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。

2022-07-01 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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