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新房子面积缩水怎么办

新房子面积缩水怎么办

2024-05-22 8
普法内容
(一)若面积误差比率在3%以内(含3%),应依据合同价格进行真实结算。如买方请求解除合同,则不予以支持;(二)若面积误差比率超出3%,买方请求解除合同并退还已支付款项及其利息的要求将被认可。若买方选择维持合约,当房屋实际面积超过合同规定面积时,3%以内(含3%)部分的房价将由买方按原价补足,而超过3%部分的房价则由卖方承担,所有权归属买方;反之,若实际面积小于合同规定面积,3%以内(含3%)部分的房价及其利息将由卖方退还给买方,超过3%部分的房价则由卖方双倍返还给买方。

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