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房屋契税有没有滞纳金

房屋契税有没有滞纳金

2023-12-17 11
普法内容
房屋契税有滞纳金。 如果房屋买卖时的契税未能按时缴纳,则会产生滞纳金。滞纳金一般按照欠税金额的一定比例计算,具体比例视地区规定而异。 房屋契税是指房屋买卖时所需缴纳的税款,其费用一般是按照房屋交易总价格的一定比例计算。房屋交易应当在规定的时间内缴纳相关税款,否则就需要缴纳相应的滞纳金。滞纳金的计算方式一般是按欠税金额的一定比例进行,比例大小会因地区而有所不同。例如,对于北京地区,滞纳金的计算标准为欠税金额的1%。房屋契税的缴纳是购房者必须遵守的法律规定,不按时缴纳则会面临滞纳金的风险。同时,在实际操作中,购房者也需要注意各个地区的不同规定,以确保按时缴纳税款并避免额外的滞纳金支出。 房屋契税缴纳标准: 1、首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%。 3、第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。 综上所述,房屋契税缴纳标准根据房屋的面积和购买者的身份而有所不同,购买者需要根据自己的情况按照规定缴纳相应的契税。同时,购房者需要注意,在签订购房合同时,一定要看清楚合同里面的内容,特别是有关税费方面的条款,以免发生不必要的纠纷。
《中华人民共和国契税法》 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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