《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些

2022-05-31 17

普法内容

一、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些 1、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。（3）成立业主自治组织的权利。（4）自行管理或委托他人管理物业的权利。（5）获得行政机关协助的权利。（6）参加业主大会的权利。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、业主有哪些基本义务业主的基本义务如下： 1、遵守管理规约、业主大会议事规则。管理规约与业主大会议事规则是业主自治和物业管理的基本规范，是判断业主行为是否正当的重要依据。 2、执行业主大会和业主委员会在授权范围内做出的决定。业主大会的决定代表了全体业主的意愿和要求，该决定的内容对全体业主有约束力；而业主委员会基于业主大会授权而做出的决定和业主大会的决定具有相同法律效力。 3、按国家有关规定交纳专项维修资金。为确保物业共用部分、公共设施设备的正常使用，以及发生毁损时能够得到及时维修，就必须保证专项维修资金及时到位。 4、按时交纳物业服务费用。物业服务费用直接涉及物业的保养和维修，也影响到物业服务企业的形象和服务的质量。因此，业主负有按规定或约定及时交纳物业服务费的义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

中华人民共和国法典不包括原哪部法律内容
《中华人民共和国民法典》不包括《中华人民共和国行政诉讼法》内容。民法是中国特色社会主义法律体系的重要组成部分，是民事领域的基础性、综合性法律，它规范各类民事主体的各种人身关系和财产关系，涉及社会和经济生活的方方面面，被称为“社会生活的百科

2021-12-22 18
中华人民共和国市场管理法包括哪些法律
中华人民共和国市场管理法包括商法，反不正当竞争法，反垄断法，价格法，商品流通条例。市场管理法是调整在市场管理过程中发生的经济关系的法律规范的总称，由于市场交易类型繁多，因而市场管理法由众多经济法律规范和规范性法律文件组成，至今没有形成统一的

2021-12-02 42
中华人民共和国民法专典规定亲属范围
《中华人民共和国民法典》规定的亲属范围包括配偶、血亲和姻亲。根据相关法律规定，配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。

2021-04-02 287

专业问答更多>>

中国民法典规定哪些物权包括整个民法总则
《民法典》中的物权是权利人依法直接控制和排斥特定物权，包括所有权、用益物权和担保物权。根据我国民法典，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法直接控制和排斥特定物权，包括所有权、用益物权和担保物权。包括

2021-12-04 15,340
中华人民共和国老年人权益保障法规定赡养老人的权利主体包括哪些？
中华人民共和国老年人权益保障法第二章家庭赡养与扶养第十条老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老年人。第十一条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特

2022-03-28 15,340
中华人民共和国法律援助法包括哪些，不包括哪些
1、因申请人的过错责任侵犯他人的合法权益而引起的民事诉讼或刑事自诉案件。 2、因申请人过错而引起的行政诉讼案件。 3、申请人提供不出涉讼案件的有关证据而且无法调查取证的案件。 4、可由行政机关处理而不

2023-04-06 15,340
物业管理中业主和业主个人权利分别包括哪些内容
物业管理活动中业主的权利如下：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。；（4）参加业主大

2021-11-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
中华人民共和国的权利一切属于人民对吗
中华人民共和国的权利一切属于人民。人民行使国家权力的机关，是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员

3,766 15,340
01:04
新中国第一部宪法中华人民共和国宪法诞生于
新中国第一部宪法，中华人民共和国宪法诞生于1954年。1954年9月，第一届全国人民代表大会第一次会议在北京举行，大会的一个重大贡献是一致通过了《中华人民共和国宪法》，这是一部社会主义类型的宪法，体现了人民民主原则和社会主义原则，确定了中国

12,715 15,340
01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

8,283 15,340