安置房办理产权证要交什么费用

2020-12-10 654

普法内容

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500以下的每宗200元，500—1000㎡的为300元，1000—2000㎡的为 500元，2000—5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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安置房要交什么费，拆迁安置房需要交哪些费用
什么是拆迁安置房？ 1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满

2024-05-24 16
安置房初始办理不动产权证书，要不要交工本费吗？
一般要交，具体到房管部门确认。

2024-06-18 9
无产权证安置房买卖没有办理产权证怎么办
发生无产权证安置房买卖纠纷，先由当事人协商处理，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民

2020-03-15 167

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到政府办理安置房的房产证要交哪些费用？
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来。拆

2022-10-12 15,340
小产权房拆迁安置需要交什么费用
我国《土地管理法》第63条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商若未对土地性质进行转换，则不能用于房地产开发建设。因而出售该种房屋的行为违反国家关于集体土地的相

2022-08-15 15,340
安置房要不要进行安置房房产证办理
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也

2022-10-16 15,340
安置房买卖房产证如何办理需要交公证费吗
以买卖形式，到房产交易中心直接过户，最快捷，既没有纠纷又更省钱税费：房产总价的1.5%-3%（自己可以把房价定低一点）赠与还要公证（到公证处），交公证费，比较麻烦房产证加上你的名字你们只需持结婚证，双

2022-11-10 15,340

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01:24
安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

18,172 15,340
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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