购房合同是否能转让

2023-06-17 147

普法内容

购房合同是否转让根据情况而定，具体如何下：（1）购房协议如果双方协商一致可以转让；（2）如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。购房合同原件遗失怎么办购房合同原件遗失，可以到相应部门进行补办。如果购买的是现房，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子没签订购房合同之前能否转让
不可以

2024-06-16 23
房屋转让合同是否要原购房者签字
不等于，两者是有区别的。两者的区别如下： (1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照

2021-03-25 189
债权转让的房子是否能购买
债权转让的房子可以买，如果该房子设立了抵押权，债权转让的，抵押权也一并转让，设立了抵押权的房子可以买卖，但是需要通知抵押权人，抵押权人能证明抵押人的该行为损害了其合法权益的，可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。

2021-04-25 141

专业问答更多>>

2022年购房合同债权能否转让
要根据合同的实际内容确定是否能转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律

2022-12-01 15,340
是否合法、能否购买或转让？
小产权房是不合法的，也就是说是不受法律保护的，所以根本不存在所有权的归属问题，归国家所有。风险很大的。

2022-11-02 15,340
购房合同转让了是否可以落户
１、转让购房合同后，一般可以落户，具体需要根据所买房屋所在地的法律政策规定来判断。如果当地有购房落户政策，那在签订购房合同进行房屋转让后，房屋产权确定后，房屋产权人就有权申请落户。２、

2022-06-28 15,340
房屋买卖合同和购房合同能不能转让
一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表（房管部门出具的）才能进行转让，你们面临的风险：1、房产证什么时候能下来？之后是否需要补缴土地出让金等？2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户

2022-04-10 15,340

法律短视频更多>>

01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,224 15,340
01:01
转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

505 15,340
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,095 15,340