房子借别人贷款后户主变成他的了该怎么办

2021-07-04 49

普法内容

法律分析：如果对方在您不知情的情况下将属于你的房子过户到他的名下，您可以向法院申诉解决。借款后把房子过户给别人按揭房屋过户有两种方式，一种是年前偿还贷款，注销理房屋抵押登记后，可以办理过户登记。另一种是和银行协商办理转按揭手续，将按揭贷款转移到对方名下，房屋一并过户给对，由对方偿还剩余贷款。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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借款人被判刑后他的贷款怎么办
还是要还的。债权人向法院申请对借款人发出支付令后，借款人自收到支付令起１５日内应偿还债款；欠款人不偿还的，债可以向法院起诉，如果法院判决双方的借贷关系成立，出借人可以就法院判决书２年内申请强制执行借款人的财产。

2020-09-24 182
贷款担保人成借款人，然后跑了怎么办
根据民法典规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务。相

2024-06-08 6
房子户主是别人怎么办
协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

2020-10-30 200

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替别人买的房子户主是我的名字，别人现在没有交房贷了，该怎么办？
影响的会是你的征信记录，银行也会找你进行催款。若持续拖欠不处理，银行后期可以向法院申请起诉，将房子进行拍卖抵债。

2022-10-25 15,340
房主变更身份后房子办不了过户怎么办
二手房房主身份变更后不给过户尹先生与萧女士签订房地产买卖合同，约定尹先生将其名下某物业以300万元的价格出售给乙方，合同约定了尹先生委托担保公司赎楼，并且约定尹先生应在公证委托后一个月赎出楼，在赎出楼

2022-10-30 15,340
别人借贷我他喝农药死了该怎么办
借款时有无借条或借据、转账凭证等借款凭证有无担保人

2022-10-04 15,340
房子抵押给别人后还被别人贷款了怎么办
首先有签订协议，具体按照协议约定处理。问题1甲方可以居住，因为甲方是房屋的所有权人，并且只是抵押房屋给乙方其产权归属还是属于甲个人的 2乙方不可以变卖甲的房屋。因为乙方不是房屋所有权人，没有处分的

2022-01-29 15,340

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借款人跑了担保人怎么办
借款人跑路的话，担保人就需要承担约定的担保责任。这里的担保人，一般来说都是指保证人。根据担保法第十七条以及第十八条的规定，保证人在我国法律中主要分为，一般保证以及连带责任保证两种情形。其中，一般保证之中，如果债务人跑路了，债权人也得通过诉讼

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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合同主体变更了怎么办
在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中

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