法院应该如何处理业主不交物业费

2024-04-28 6

普法内容

作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

需业主补交物业费，业主不交应该如何样办
业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同

2024-05-14 25
业主不住，可以收物业费吗？该如何处理
按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制

2024-05-19 10
多数业主不交物业费应如何解决
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯

2024-05-10 17

专业问答更多>>

物业公司起诉业主时,法院应该如何处理?
在拖欠物业费的情况下,人们通常会关注是否会受到起诉、需要支付的违约金或滞纳金,具体数额会根据具体情况而定。如果业主与物业管理公司之间的《物业服务合同》中没有关于滞纳金的条款,物业管理公司不得擅自收取。

2024-12-13 15,340
业主找各种理由不交物业费如何处理
业主不交物业费主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主不交纳物业费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵

2023-02-17 15,340
发现业主偷电,物业应该如何处理
尊敬的朋友，我刚回到家，看到你的问题，非常理解并同情你们的遭遇。关于你们家中有人居住，物业公司为何会抄表的问题，我建议你们查看水表的显示，以便了解实际情况。如果无法进入家门，你们可以向物业公司按照水表

2024-12-05 15,340
物业应该如何处理业主的车碰撞
可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业

2023-07-07 15,340

法律短视频更多>>

00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,617 15,340
00:57
物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

17,701 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 15,340