开发商办不了房产证购房者应该怎么维权

2024-06-13 15

普法内容

因开发商的原因无法办理房产证，导致购房者无法实现购房目的的时候，可以向法院起诉，依法追究开发商的违约责任，要求其作出相应的赔偿。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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我朋友买房了，开发商不办理产权证购房者怎么办啊？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期

2024-06-19 22
私人开发的房子无房产证购房者应如何维权
这种情况可以维权，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

2024-06-22 15
开发商延期交房延期交房的购房者怎么维权
开发商延期交房购房者的维权方式有：购房者需要履行催告义务，请求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求退还已付房款及利息。

2021-02-28 190

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开发商迟迟不办房产证，购房者如何维权，怎么解决
开发商不办理房产证怎么维权？因为出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，按照合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。购房者可通过以下两种办法维权：

2022-04-23 15,340
开发商不办理产权证，购房者应该如何投诉？
首先，延期办理房产证业主可要求索赔，房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不

2023-02-21 15,340
小产权房开发商不办证应该怎么样办
小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。三种不同的小产权房类型：主要是针对开发商的产权而言。

2024-09-15 15,340
购房者不办理产权证怎么维权
延期办理房产证业主可要求索赔房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证

2022-10-28 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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