疫情期间商铺房租应该怎么样办

2024-06-22 3

普法内容

疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免 1、《民法典》第五百九十条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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疫情期间商铺不让营业房租咋办，算谁的
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-05-13 6
疫情期间租客能把商铺跑掉吗
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。

2021-07-01 63
疫情期间，店铺不能开门，房租怎么收？
房租可以和房东进行协商，协商不了那就没有办法，目前国家没有强制性规定减免

2024-05-07 15

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在疫情期间，能否解除商铺租赁合同？
在疫情期间，如果商铺租赁合同中的当事人一方没有履行合同义务或者履行不符合约定，那么另一方有权采取以下违约责任措施：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人可以协商

2024-11-06 15,340
疫情期间租房要怎样办出入证
每个地区出入证的办理程序不一致，建议询问一下小区物业人员或者设区工作人员。

2022-09-13 15,340
商铺有疫情可以退租么
1、可以，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、承租人解除合同不存在法定免责事由。因疫

2023-10-27 15,340
二手房合同在这次疫情期间应该怎样样办?
可以协商进行解除，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满

2022-09-13 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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