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没有房管局备案的购房合同有没有法律效力

没有房管局备案的购房合同有没有法律效力

2024-05-23 8
普法内容
问题解答: 没有房管局备案的购房合同,只要符合以下条件的,就有法律效力: 1、签订购房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力; 2、购房合同的意思表示真实; 3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:\n(一)行为人具有相应的民事行为能力;\n(二)意思表示真实;\n(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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