合同中显失公平的条款是否能认为无效

2021-02-19 8

普法内容

合同中显失公平的条款，在未被撤销前是有效的，被撤销后，自始无效。对于合同中显失公平的条款，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。显失公平主要具有以下法律特征：（1）对双方当事人明显不公平。一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。（2）一方获得的利益超过了法律所允许的限度。如标的物的价款显然大大超出了市场上同类物品的价格或同类劳务的报酬标准等。（3）受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

《民法典》第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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“合同显失公平”可以视为无效吗？
在可撤销合同中，意思表示不真实的一方当事人可以通知对方解除合同，如果对方对撤销合同有异议，撤销权人需请求法院或仲裁机构撤销合同，诉讼时只能以另一方当事人为被告。在合同的保全中，因撤销权的行使，使债务人与第三人的法律行为发生自始无效的效力，对

2021-02-05 144
房屋买卖中合同条款显失公平怎么认定
合同一方当事人因紧迫处境或者缺乏经验等原因，导致房屋买卖合同明显不公平的，当事人可以起诉撤销合同，撤销合同的期限为自知道或者应当知道事由起一年内。但是在法律实务中，能因此撤销合同被法院支持的并不多，因为法律要维护市场交易的稳定性，不能随随便

2021-01-16 11
那么显失公平合同到底是否是无效合同呢？
显失公平的合同不是无效合同，而是可撤销合同。在合同撤销前，该合同还是有效的，受害一方当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同，撤销后，合同自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有

2021-01-27 15

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显失公平无效合同有法律效力吗何为公平？
合同中显失公平条款无效解析： 1、何谓公平。对于合同双方来讲，合同的公平究竟体现在合同各方的主观认知呢，还是应该有一个普遍的客观标准呢?有一句著名的格言，“一分钱或一颗胡椒籽可以构成一个有价值的对价

2022-06-30 15,340
? 何为显失公平的合同?
所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的

2023-06-12 15,340
是否能以显失公平为由撤销买卖合同
1、不可以。 2、房屋买卖过程从初次商谈到最终交付房屋，往往会持续几个月的时间。在这期限房屋价格难免会有所波动，有时候甚至会波动很大。对于正常的价格上涨，即使涨幅较大，一般也不能主张撤销房屋买卖合同。

2022-11-03 15,340
合同显失公平可否按条款审批
合同中存在显失公平条款，如果当事人自愿接受该条款的，显失公平的条款也有效。依据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实

2022-07-13 15,340

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显失公平的合同效力如何
显失公平的合同属于可撤销合同。合同的其中一方，在受损害方处于危困状态、缺乏判断能力等情形时与其签订合同，致使该民事法律行为成立时显失公平的，受损害方可以请求法院，又或者是仲裁机构对合同予以撤销。具体来说，存在以下具体情况的，可以认定为显失

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如何界定合同显失公平行为
根据民法总则和合同法的规定，合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平，有两个判断因素：1、主观要件：合同订立的过程中，存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说，相对人在明知行为人处于危困状

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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

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