买卖房写私下协议管用吗

2024-04-30 18

普法内容

倘若您希望签署的私人房屋交易合同具有法律约束力，则一般而言需要达到以下三大必要条件：首先，该行为人必须具有与之相匹配的民事行为能力；其次，合同的内容应真实反映出双方达成一致意见的立场；最后，此类合同不应违反现行的法律法规或是涉及到损害社会公共利益。无论该合同是公开签署还是私下约定，一旦达到了上述三大必备条件，就意味着您与另一方之间已然建立起了不可撤销的特定权利和义务关系。在此情况下，任何一方都不能随意改变主意，否则将可能面临法律后果，包括但不限于违约处罚或强制执行。如果您在二手房交易中选择私下签订合同，由于缺乏足够的证据或证人来证实合同的具体条款，那么纠纷的可能性将会大大增加。我们强烈建议您在签订合同时尽可能寻找有第三方在场的场合，并妥善保管好相关的证据材料。在审查二手房合同的过程中，您应当重点关注以下几个方面的内容：包括双方的全名及其居住地址；所出售房屋的地理位置、面积等详细信息；房屋的售价以及付款方式、付款期限；税费的承担者以及支付时间、支付方式；交易的重要时间节点；违约责任以及违约金的计算方式；以及争议解决的途径等等。根据我国民法典的规定，以下三种情形的民事法律行为均被视为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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私下二手房买卖协议书
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只

2020-03-19 279
私下买卖房协议日期能改吗
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凭私下协议可以买卖房子吗
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2024-04-28 26

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私下协议买卖房改房合法吗
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2024-09-12 15,340
变私房但没有下来，写协议管用吗？
合同是无效的，不能起到过户的效果。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。

2022-10-18 15,340
凭私下协议可以买卖房子吗
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2024-09-09 15,340
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2024-09-16 15,340

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私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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小产权房屋买卖协议怎么写
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、

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