二房东赚差价合法吗

2022-08-13 19

普法内容

一、二房东赚差价犯法吗 1、二房东赚差价不合法。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。二、转租合同无效的情形有哪些 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

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闲鱼闲团赚差价合法吗？
不违法。倒卖通常指未经官方批准，通过投机手段以低价购入并以大大高于购入价的价格出售，简称低买高卖。其扰乱市场秩序。在淘宝购物得来的东西，在自己的店内出售，在中国市场经济或商品经济条件下，是正常的现象，毕竟买来的东西价格都是透明的，并不会影响

2021-04-11 2,533
咸鱼赚差价犯法吗
看具体情况来判定：其一、如果在网上倒卖珍惜保护动物、盗版光碟、毒品等物品就是违法的行为；其二、除开上述物品之外，在网上倒卖东西赚差价是不违法的。

2020-06-12 2,775
换港币赚差价违法吗
私下换港币赚差价是违法行为。根据《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇行为，扰乱金融市场秩序，情节严重的应当以非法经营罪定罪处罚。

2020-10-26 958

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帮人帮买东西赚差价违法么？
1、帮人代买东西赚差价不犯法。只要不是倒卖什么国家禁止买买的东西就可以。 2、法律依据：《刑法》第三百二十六条，倒卖文物罪以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役

2023-05-30 15,340
中介公司赚差价是合法的吗?
有相当一部分中介公司在从事二手房交易业务中，不让买卖双方见面，价格不透明，中介公司与卖方签订的代理售房合同的价格低于中介公司与买方签订的代理买房合同的价格，这样中介公司赚取买卖双方房屋交易的差价。中介

2023-06-13 15,340
赚差价如何签合同
明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期。

2022-12-12 15,340
抢画卖画赚差价违法吗
抢画卖画赚差价违法。这种行为是构成诈骗罪的。以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金

2024-05-14 15,340

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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中介吃差价属于诈骗吗
中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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