离婚房子怎么转按揭

2024-06-10 4

普法内容

1．离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人（银行）的同意，若银行不同意，则无法判决。 2．通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。

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离婚怎么把按揭房子转给对方
房地产转移交易须先取得相关的产权证明。通常而言，向银行申请贷款购房的产权证件应处于被其作为抵押物进行抵扣状态。故针对这类情况，离婚之后能够获得房产的当事人有两种途径可供选择来完成房产过户程序：首先，当事人需设法提前还款以解除银行为抵押贷款所

2024-05-02 19
父母的按揭房怎么转成子女按揭
为了实现房屋所有权转移的目的，购房者和原业主双方应携手向贷款银行提交转按揭申请材料。在这一过程中，银行将会对购房者和原业主的个人信用征信情况进行全面深入的审查。若双方的信用状况均表现优良，通常情况下，银行将在7个工作日内给出最终审批结果，并

2024-05-10 23
房子按揭的贷款未还清，那房子按揭离婚怎么办
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻

2024-06-24 28

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离婚了可以转按揭么离婚房子能按揭吗
可以。夫妻离婚后，在房贷还没有还清的情况下，一方获得房屋的所有权后，可以办理房屋转按揭的手续，但是办理转按揭的手续是需要缴纳一定数额的手续费，包括过户费、中介代理费、保险费、公证费、评估费等。

2023-11-17 15,340
离婚怎么把按揭房子转给对方
房地产转移交易须先取得相关的产权证明。通常而言，向银行申请贷款购房的产权证件应处于被其作为抵押物进行抵扣状态。故针对这类情况，离婚之后能够获得房产的当事人有两种途径可供选择来完成房产过户程序：首先，当

2024-10-06 15,340
离婚后按揭房转按揭可以吗
1、按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。 2、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 3、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

2022-10-13 15,340
按揭房的离婚转按揭是否可以
1、按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 2、根据我国相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房

2022-06-13 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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01:16
离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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