应该如何确保定金合同有效成立

2024-05-04 0

普法内容

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

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保证合同的成立风险？如何确认合同有效
保证合同不成立时，保证人的风险有：保证人对此有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

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2021-03-31 147

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如何订立合同, 确认合同成立的地点如何确认合同成立的地点如何确定
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合同成立与生效该如何鉴定？
根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。但有法律特别规定的除外。两者的区别如下： 1、两者处于不同的阶段； 2、两者体现的国家干预程度不一样； 3、两者的成立要件不一样； 4、合同的成立与合

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商业保险合同无效应该如何确认
实践当中，符合以下情形的商业保险合同是无效的： 1、合同主体不合格。主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。例如，投保人是无民事行为能力的或依法不能独立实施缔

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合同无效如何确认
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合同签订地如何确定
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