现房抵工程款，中介推荐，跟开发商签合同，风险大吗

2024-06-24 23

普法内容

有一定的风险，提醒你一定要签订正式的商品房销售合同，如果开发商能够按期交房则风险不大。

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在中介购买的一手房，合同跟中介签，还是跟开发商签
合同应该和开发商签订。

2024-07-09 42
抵账房直接跟开发商签合同保险吗
合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。

2024-06-13 48
开发商以房子抵工程款合法吗
根据现行法例，开发商以抵押自有物业作为支付工程款项的手段是合法且完全有效的。当开发商面临资金周转困难，无法全额支付工程款项时，确实有权利用房产充抵部分工程款。前提是以公平合理的价格与施工方达成合意，并不涉及任何违法或不道德的行为，就如同普通

2024-04-19 18

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开发商用房屋抵押工程款.承建商怎样同开发商签合同
按照法律规定，承包方本身拥有法定留置权，即可以在结清工程款之前留置房屋而不交付，向法院起诉要求就房屋进行拍卖的价款优先受偿。如果开发商用房屋抵工程款，应当签订工程结算协议和房屋抵债协议，同时约定税费负

2022-10-07 15,340
开发商把房子抵押给开发商有风险吗
风险很大：1、如果明年开发商建不了房了，这个抵押权标的就不存在了，抵押合同将成为无效合同，抵押权的实现将无从谈起。2、即便开发商明年能建房，按照法律规定，房屋抵押（或者楼花抵押）要登记才能生效，现在房

2022-05-03 15,340
开发商个人网签备案借款风险大吗？
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。风险：开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同无

2023-07-16 15,340
跟中介签合同出现工伤事故
劳动合同的主体不同。和中介签订的劳动合同，建立用工关系，到用工单位属于劳务派遣；被派遣的劳动者和派遣单位之间建立劳动合同关系，社保工资都由派遣单位发放，和用工单位没有关系，但涉及加班，用工单位还是要给

2022-10-06 15,340

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00:56
开发商破产欠的工程款怎么办
可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产，对工程款的处理相关，债权人可以向破产受理法院进行债权申报，参与到分配当中。破产债权的分配顺序为： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本

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01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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00:58
开发商新房验收流程
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质

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