深圳房产怎样解封

2024-04-19 1

普法内容

因未及时偿还到期债务，导致债权人通过诉讼主张权利，被法院查封了房产，发现自己的房产被查封后，该怎么办呢，该如何办理解的封手续呢通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。那么，如果法院查封错误，或者根本不存在欠付的债务，那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢首先，如果是在保全程序中的查封，当事人认为保全错误的，可以通过申请复议维护自己的权利，如果是在执行程序中的查封，当事人认为查封错误的，可以通过申请异议维护自己的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

深圳啥时候解封
深圳目前还没有解封，解封时间大概会在一周之后，目前需要等待国家及地方出具有关政策，在疫情期间需要关注相关政策，具体到交通方面是由交通管理部门来发布，具体到各个行业，有各个行业的主管部门来发布，大家可以关注有关部门最新的通知，例如通过官网微博

2020-04-27 1,966
在深圳怎样在小产权房买房
可以买，但是不建议购买，小产权房不可以转卖，后期也没有多大升值空间。

2020-04-08 205
怎样申请公租房深圳
符合条件就可以申请深圳的公租房。申请条件根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条的规定：申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;(二)申请人参加

2021-03-16 120

专业问答更多>>

深圳深圳房产变更
婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；

2022-02-25 15,340
法院查封房产怎样解封？应该怎样啊？
查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及

2022-07-27 15,340
怎么解封查封房产
通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。

2023-05-14 15,340
深圳市深圳区劳动者产假是怎样的
女职工有产假，女职工生育期间，男方享受陪产假的，陪产假由各省人口和计划生育条例规定的，法律依据参考如下：《市人口与计划生育条例》第二十条机关、社会团体、企业事业组织的职工晚婚的，除享受国家规定的婚假外

2022-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:23
深圳房产过户需要什么手续
深圳房产过户的手续如下： 1、首先要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同之中要约定清楚交易的价款，付款的方式等内容； 2、由交易双方向房地产管理部门提出过户的申请； 3、缴纳税费，在房产交易之中买卖双方要按照法律的规定缴纳各自应当缴纳的税费； 4

2,440 15,340
01:01
深圳安居房申请流程
深圳安居房申请流程如下：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。根据相关法律规定可知，住房保障部门应当将安居型商品房房源的

2,003 15,340
00:56
深圳怎么注册公司
深圳注册公司的流程，具体如下： 1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交材料：在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取营业执照； 4、刻章等事项。设立

18,977 15,340