建设工程款优先受偿权的法律依据有哪些

2024-06-16 10

普法内容

建设工程款优先受偿权的法律依据有：《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权是谁
建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

2021-04-12 112
承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件
承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围为各种可以折价或拍卖的建设工程的价款，而对于那些不能进行折价或拍卖的建设工程，承包人不具有优先受偿权。

2021-02-22 130
建设工程款执行的优先受偿权和限制规定
承包人可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实

2021-01-05 185

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有建设工程款用50% 的优先受偿权吗
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已办理或非因买受人自身原因未办理过户登记等条件。风险提示：工程款优先受偿权

2023-05-19 15,340
抵押权人优先受偿权有哪些法律依据
法律分析抵押权人的优先受偿权是抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要

2023-11-26 15,340
建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久，优先受偿权的范围有哪些
1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包

2022-03-15 15,340
依据法律法规规定的股权优先受偿权有哪些
律师解答股权质权有优先受偿权。股权质押后，当债务人不履行债务的，质权人对质押的股权享有优先受偿权。质权人有权转让其所占有的股票、股份，通过股票、股权的转让变现，并从转让价款中优先受偿。

2023-10-16 15,340

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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建设工程竣工验收有哪些步骤
建设工程竣工验收的步骤并不复杂，主要包括了三个步骤，分别是自检，预检，正式的竣工验收。三个步骤要按照顺序进行，在每一个步骤之中如果发现了问题都要进行补救和调整。具体的来说，首先施工单位要自行组织有关人员进行检查验收，然后再进行预检。预检是由

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