国有土地闲置收回规定

2023-02-17 11

普法内容

国有土地闲置收回规定具体如下： 1、有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（1）为公共利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 2、依照上述规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。土地被政府征收补偿标准具体如下： 1、征收基本农田补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5.8万元；（2）水田平均每亩补偿9.9万元；（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。 2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万； 3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元； 4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元； 5、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用； 6、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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土地闲置国家几年收回
一般情况下是两年，详见闲置土地处理办法：第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设

2024-07-03 15
土地闲置多少年国家有权收回土地
土地闲置两年国家有权收回土地。如果土地只是在一年内闲置，但是可以耕种并收获的，应当由集体、单位或者个人恢复耕种；如果土地闲置一年以上，需要按照规定缴纳土地闲置费；如果土地连续闲置二年未使用，经相关部门批准，土地会被国家无偿收回。土地征收补偿

2022-01-14 22
几年收回闲置土地
一般来说，闲置两年的土地会收回。闲置土地，是指超过有偿使用合同或者划拨决定，一年以上未开始开发的国有建设用地。已开发的国有建设用地占开发建设用地总面积的三分之一以下，或者投资额不符合法定要求的范围的，也可以认定为闲置土地，由国家有关部门征收

2020-08-02 518

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为何国家要收回闲置土地？
加强对闲置土地的清查与处理是节约建设用地、提高土地利用率的一项重要措施。但在处理过程中，应该查明和分清造成土地无法按期开发建设的原因，对确实准备开发但因政府原因造成不能如期开发与开发商自身原因没有开发

2022-10-29 15,340
谁可以收回回收闲置土地
闲置土地使用权由有关人民政府自然资源主管部门回收。连续两年未按批准用途使用土地的，因公共利益需要使用土地的，土地使用期限届满未续期的，停止使用原划拨的国有土地的，经批准报废的，可以收回土地使用权。

2021-11-05 15,340
土地闲置多久被收回怎么办土地闲置不能退
《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》规定闲置地收回国有或收回归集体所有的闲置期限2年无论是政府原因闲置还是其他单位、团体的原因期限都是一样的但是农民要恢复耕种仍要重新签订承

2022-05-05 15,340
土地闲置回收国家为什么不做全面收回？
一般为两年。根据《土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置或者荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用又能耕种收获的，由原耕种耕地集体或者个人恢复耕种，或者由用地单位组织耕种；

2021-11-27 15,340

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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