拆迁补偿中格式条款的效力是该怎样的

2024-05-24 1

普法内容

拆迁补偿格式条款并不一定有效，其是否有效应当根据具体的条款内容等来认定。一、《民法典》第40条规定提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的该条款无效。1．若该条款满足《民法典》第40条情形之一的，该条款则无效。2．若条款内容体现被拆迁人利益且经被拆迁人同意的，则有效。3．其他条款虽然没有体现被迁拆人利益的，只要经被拆迁人同意的，不具备无效情形的，仍有效。

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相应格式条款的效力
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致

2021-03-05 107
格式无效的条款是怎么样的
格式条款无效的情形是提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利、提供格式条款一方排除对方主要权利。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

2021-01-09 127
契约中格式条款的法律效力如何？
格式条款的效力： 1、提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效； 2、格式条款具有规定的情形时无效，如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形式掩盖非法目的的格式条款无效

2022-11-07 119

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格式条款在什么情况下会无效？合同中格式条款的效力问题是怎么样的
格式条款具有下列情形之一的，该条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双

2022-02-12 15,340
因格式条款而被拒签的合同是无效的，格式合同条款的效力是怎样的？
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。但是，格式条款一方当事人往往会利用其优势地位，在条款中列入一些不公平的条

2022-02-15 15,340
格式条款是指什么格式条款的效力如何?
一、格式条款是指什么格式条款是指由当事人一方未与不特定多数人订约而预先拟定，未与对方协商，并不允许对方当事人对其内容作变更得合同条款。其特征有： 1、格式条款一般是由居于优势地位得一方制定的，所谓优势

2022-10-31 15,340
拆迁补偿标准的拆迁补偿费用包括哪些，拆迁补偿的补偿方式是怎样的
迁补偿标准的拆迁补偿费用包括：1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组

2022-04-09 15,340

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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01:36
合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

2,300 15,340
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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