对方拖欠房租费解除合同怎么办

2021-03-26 89

普法内容

对方拖欠房租费解除合同应当先由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权解除合同、收回房屋。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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被人拖欠房租费要怎么办？可以解除合同吗？
对方拖欠房租费，解除合同后的责任是： 1、合同中尚未履行的义务，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施； 3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。

2021-03-13 123
房租拖欠如何解除合同
因租户拖欠房租费解除合同的方式是：房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同并向租户追究违约责任。

2021-02-23 206
房租被拖欠多久可以办理解除租房合同？
根相关法律规定，租赁合同有约定的从约定，租赁合同无约定的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-07 199

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房租乱交被拖欠怎么办房租解除合同
1、对方拖欠房租费解除合同应当先由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权解除合同、

2022-11-09 15,340
单方面解除租赁合同可以拖欠房租吗
未交2个月的租金，房东可以解除合同。

2022-10-31 15,340
租房约定的合同拖欠租金如何解除?
对于承租人拖欠租金的行为，如果没有正当理由的，出租人可以给承租人一个合理的催告履行期，当催告履行期期限届满，但是承租人还是没有支付租金的，出租人可以因此解除二者之间的租赁合同。根据《民法典》第七百二十

2022-06-05 15,340
2022年拖欠租赁费能否解除合同
拖欠租赁费的，出租人可要求承租人在合理期间内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由

2022-11-22 15,340

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对方违约了怎么要求解除合同
对方违约了，不一定能够解除合同。具体来说，我国法律规定了，当事人应当通过以下的途径来解除合同：1、与对方进行协商，双方协议解除合同；2、根据合同的约定，单方面行使约定的解除权利；3、根据法律的规定，单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方

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拖欠房租怎么起诉
拖欠房租需要起诉的，房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料，到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒

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合同余款拖欠怎么办
合同余款拖欠的处理办法如下： 1、有合同尾款不付可以请求对方支付价款； 2、拖欠余款是属于违反合同的违约行为，违约方应当承担违约责任，当事人约定违约金的，应当按照约定进行赔偿。因此拖欠余款的一方不仅仅需要支付拖欠的余款，还需要按照合同的约定

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