建设用地的性质

2021-03-09 25

普法内容

建设用地的性质分为住宅用地、工业用地、商业用地、综合用地和其他用地。住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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建筑工地的建设工程合同的性质如何？
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。

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建设新能源充电站的土地性质
建设新能源充电站的土地性质是：工业用地或商业用地，具体根据充电站的规模、位置和用途而定。新能源充电站主要用于电动车辆的充电服务，属于公共基础设施，需要占用一定的土地用于充电设备、设施和配套设备的建设和运营。

2021-08-09 31
耕地划为建设预留地，性质是商业用地，怎么补偿
根据所在地政府的政策。

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建筑工地的建设工程合同的性质怎么？
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2022-08-05 15,340
如何理解城市规划对不同性质建设用地的布局？以及建设用地管理办法
城市规划对不同性质建设用地的布局，根据其使用功能、对社会和基础工程设施的要求，对环境和安全的影响等情况，提出不同的要求，并加以综合协调，以期达到功能分区和整体布局结构的科学、合理。根据《城市规划法》第

2022-01-24 15,340
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的性质有何不同
1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产

2022-07-23 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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