中介合同中中介能不能当合同当事人

2023-05-26 30

普法内容

中介合同中中介不能当合同当事人。订立居间合同的中介方，一般不能作为买方。居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。即中介合同必须存在三方当事人。一份具有法律效力的合同必须满足以下几个要件： 1、合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其智力、年龄、精神状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效； 2、合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律规定在意思表示不真实情况下订立合同，当事人有权申请变更或撤销； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。法律规定，凡因欺诈或胁迫订立并损害国家利益的合同、恶意串通损害国家、集体、第三人利益的合同、以合法形式掩盖非法目的订立的合同、损害社会公共利益的合同，违反法律、行政法规强制性规定的合同一律无效。综上所述，只要中介合同签订时双方当事人具有相应的民事行为能力，具备真实意思表示，不违法法律和行政法规强制性规定，中介的居间合同有效。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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未签中介合同的合同能否中止
中介没有实行口头协议，如果书面合同中约定对方不履行口头协议我方可以解除劳动合同的，便可以解除;没有约定的，双方可以协商解除或者依据法定情形解除，否则是无权解除合同的。

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签了中介居间合同能撇开中介吗
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2024-05-15 17
中介合同能否撤销?
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2021-02-14 51

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2022-10-16 15,340
在中介签的房屋中介合同能有效吗？
房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的，否则无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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