在设施农业地上建设房屋需要报建吗

2024-05-14 35

普法内容

一、根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发｛2010｝155号）之规定，设施农用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于农业建设项目用地、按农用地管理，相关建设无需向规划部门申请颁发建设用地规划许可证，也不用办理建设工程规划许可证。二、农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。三、兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核；附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。四、依据《土地利用现状分类》（B21010－2007），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括： 1．工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或C板连栋温室用地等 2．规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地； 3．水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地； 4．育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括： 1．管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地； 2．仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地； 3．硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

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在耕地建设农业设施可以吗?
在耕地建设能用设施是可以的。设施农业用地的备案首先需要签订用地协议，由农业用地主体向村集体经济组织提出用地申请，经过村集体经济组织、乡镇人民政府审核同意后，设施农业用地主体与村集体经济组织签订用地协议；其次，设施农业用地主体或农村集体经济组

2021-12-11 1,569
非农建设地可以占用农业设施吗
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2020-09-01 165
农业设施用地建设标准如何
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2020-11-22 43

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农村违规建设房屋在哪举报
建设局。，、土地局，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、，、

2022-10-23 15,340
用设施农用地建房算违章建筑吗
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2023-09-01 15,340
农业中的生产设施建设和附属设施建设的区别
155号文件是针对设施农业生产的规范性文件，文中所称设施主要是设施农业项目中按照正常生产所必需的生产设施和附属设施。

2022-10-24 15,340

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农村建设用地可以盖房子吗
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