*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
夫妻离婚是可以分割拆迁房的。但需要双方协商一致。若双方协商不成的,属于个人所有的拆迁房不得分割,属于共同所有的拆迁房,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时不同情形下拆迁房的分割方法如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房与拆迁补偿;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割: 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根
如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,房屋拆迁补偿离婚时可以分割。因为补偿款属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (一)工资、
夫妻已经决定离婚的,可以分割拆迁房,但需要双方协商一致。若双方协商不成的,属于个人所有的拆迁房不得分割,属于共同所有的拆迁房,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(一)由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚
符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方
购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交