赠与房屋需要交税吗，一般需要多少费用

2024-06-03 18

普法内容

1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能为法律确认和保护。 2、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率4％）及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20％的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额应纳税所得额×20％。应纳税所得额房产转让收入额－房产原值－合理费用。其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 3、需按房屋评估价（由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费）的5．1％缴纳契税，房屋交易管理费6元平方米，80元的工本费，公证费20元平方米，查档费50元，公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。

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100万的房产赠与需要交多少税
100万的房产赠与要交房管局评估价3%的契税，房管局评估价0.5%的印花税，房管局评估价2%的赠与公证费，一并按照房管局评估价收取赠与手续费，按照每宗收取房地产权转移登记费。

2020-05-19 562
商住两用的房子赠与儿子需要交多少税
由于商住两用房一般是非住宅性质，如果是非住宅性质的房屋出售： 1、个人所得税：（1）差额征收：差额的20：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20计征个人所得税（2）全额征收：全额的3：对于

2024-05-05 27
二手房的赠与，需要交税吗？
二手房交易要交税，主要有以下税费：一、契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5 （3）其他：成交价3。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个

2024-06-29 19

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赠与房产证办理流程赠与需要交税吗房屋赠与需要交税吗
按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生

2022-04-19 15,340
赠与个人所得税需要交嘛房产一般交多少？
赠与是不能提供任何劳务，无偿的。赠与是不收税的。不过无偿赠与一般要求有理由，否则可能被认定为是偶然所得所以无偿赠送，由受赠方按照偶然所得代扣代缴20%的个人所得税。

2022-11-02 15,340
赠与房屋满五年在出售需要交税多少
赠与基本上与买卖的税差不多。二手房过户要交下列的税费： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承受； 2、营业税（卖方）：对买下住房不够5年转手交易的，销售时按其获到的售

2022-07-06 15,340
房屋赠与售出后转继承需要交多少税
有的。继承房屋属于个人无偿受赠，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人

2022-07-03 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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