在建房的房屋超出规划面积怎么处罚？

2020-11-16 1,084

普法内容

根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《城乡规划法》第四十三条第一款规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

《城乡规划法》第四十三条第一款建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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2022年取得规划许可建房超出规定面积怎么处罚？
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占

2024-06-19 34
超规划超面积建设处罚依据
超规划超面积建设处罚依据如下：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，可以由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费；

2021-12-11 2,926
规划占地超面积怎么处罚
房屋超出规划面积的处罚：（一）解除合同，返还已付购房款及利息；（二）继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2020-06-21 319

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超规划超面积建设处罚依据
超规划超面积建设处罚依据如下：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，可以由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或

2021-12-18 15,340
建房超出城建规划面积可以投诉吗
算违章建筑。农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇

2022-10-22 15,340
农村建房超面积罚多,怎么规定的
超出规定的面积的处罚则如下：一、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止

2023-08-24 15,340
农村房屋超出规划面积该如何办呢？
如确有证据证明该村民的宅基地面积超过标准，该村民多占的面积即是非法占用土地。村委会可根据实际情况，采取适当的措施。有条件返还的,可以要求其返还,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费，也可在土地登记

2022-07-31 15,340

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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宅基地房屋超建怎么办
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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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