我想买房，请问买房房产税的缴费标准是什么？

2024-06-14 19

普法内容

房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。在我国，它并非一个新的税种，有关房产税的改革也由来已久。在今年以来的新一轮房地产调控中，房产税的预期逐渐强化，被视为抑制房价快速上涨的重要手段之一。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。新办公楼房产税时，房产原值是按会计制度规定核算的房屋原价。

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买房的房产税是什么标准
1、从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额金收入×12%。

2020-09-01 213
我想买一套二手房问问房屋买卖的契税和房产税多少？
1、营业税税率是5．55％，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普

2024-06-13 10
我想买房，请问洛阳廉租房能买吗
我市出台了《洛阳市城市廉租住房出售管理办法（暂行）》（以下简称《办法》），即日开始执行，县（市）廉租住房出售管理可参照本办法执行。今后，享受实物配租的保障对象有了两种选择：一是直接享受住房实物配租；二是可以购买廉租住房。

2024-05-30 19

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准备买房，我想问下广州买房条件是什么
可以购房。广州买房条件： 1.在广州暂时居住且没有物业； 2.提供一年的个人纳税证明或一年的社保； 3.提供按揭所需资料:公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地

2022-07-14 15,340
我想问下用房子买房需要交房产税吗
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四

2023-04-05 15,340
想买房子最近，房产税标准能告诉我吗？
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

2022-08-19 15,340
我想买二手房,可房子是绿本产权.请问这样的房子能买吗?
如何核查二手房屋的产权情形 (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋

2024-08-23 15,340

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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买房被骗怎么追回我的房款
买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

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