无证房什么情况下可以获得拆迁补偿

2020-10-02 105

普法内容

下列无证房可以获得拆迁补偿：一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；三是20世纪50-60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的；四是合规老房子。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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农村拆迁自建房，无房产证，可以获得补偿吗？
自建房没有房产证，主要有三种情况，第一就是房产证在别人的名下，没有过户给你，这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的，当然你也可以向卖方要求赔偿，如果双方协调不成，可以向法院提起诉讼。第二种情况就是该房屋没有取得，相应的规划报

2024-05-28 30
在拆迁中，那些情况可以获得优惠与补偿
一般来说可以获得房屋补偿金、搬家费、安置费、区域补偿金等，具体的你可以询问当地拆迁办。

2024-07-16 36
拆迁补偿协议什么情况下可以撤销
拆迁补偿协议在以下这些情况下可以撤销： 1、基于重大误解签订的。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 4、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形

2024-05-24 27

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小产权房被拆迁，是否一定能够获得补偿，哪些情况下可获得补偿？
小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，

2022-05-10 15,340
拆迁补偿房屋什么情况下可以拿到房产证？
被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权，当然能获得房屋房产证。《拆迁装修赔偿》第二十九条，拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁

2023-05-12 15,340
重庆房屋拆迁中，被拆迁人能否得到补偿，什么情况下可以得到补偿？
可以得到补偿。《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十五条拆迁人与被拆迁人应当在规定的搬迁期限内签订补偿、安置协议，协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点及安置房质量、搬迁过渡方式和过渡期限、

2022-01-27 15,340
农村拆迁自建房，无房产证，可以获得补偿吗？
自建房没有房产证，主要有三种情况，第一就是房产证在别人的名下，没有过户给你，这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的，当然你也可以向卖方要求赔偿，如果双方协调不成，可以向法院提起诉讼。第

2022-07-30 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

1,011 15,340
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,724 15,340
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

993 15,340