土地转让怎样才合法

2020-03-14 8

普法内容

按照有关规定进行的土地转让是合法的。一、所述的土地买卖应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可，转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。二、如案件中的土地使用权买卖是已经经有审批权的人民政府的批准许可，受让人依法对土地缴纳出让金，可适用物权的不动产善意取得制度，第三取得该土地使用权。

《农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

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自留地怎么转让才合法？
自留地是集体统一管理、统一划分的，自留地和承包地不同，不可以进行买卖和转让。根据相关规定其使用权可以转让给本村集体的成员使用，但是依法应当签订协议。

2020-03-18 318
土地转让合同效力要怎样认定?
1、土地转让合同效力的认定：（1）除了双方的真实意图外，重点是必须经发包人同意；（2）宅基地的转让仍然受到严格限制，因为宅基地属于农村集体经济组织，村民只享有土地使用权。 2、现实中，土地转让合同主要涉及承包地转让和宅基地转让两种类型。

2022-03-19 50
土地转让需要什么手续才能转让
土地使用权转让需要办理的手续如下： 1、签订土地使用权转让合同； 2、履行合同义务； 3、缴纳土地增值税、契税等税费； 4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。

2020-04-04 140

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建房土地转让合同应该怎样写才有法律效力
甲方：乙方：经甲乙双方协议，甲方自愿将建于的房屋转让给乙方，乙方自愿接受转让。 1、甲方将原建于的房屋，占地面积约平方米转让给乙方，转让金额为元。 2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方，

2022-12-15 15,340
农村土地转让合同怎么签订才合法，签订农村土地转让合同的注意事项
农村土地流转只能在本集体组织的成员间进行。如果要对外部人转让使用权，需要经过村民大会通过，并经乡镇政府批准，否则无效。也就是说，一切私下的转让合同都是无效的。农村土地转让合同如何签订才合法，注意事项：

2022-03-14 15,340
怎样处罚非法转让土地
根据《刑法》第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金，情节特别

2022-06-29 15,340
想要把老家的土地转让出去，土地转让合同怎样写
甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定；一、转让土地四至东至为界，西至为界南至为界，北至为界。二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩。三、

2022-07-25 15,340

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土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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