房管局撤销商品房买卖合同备案

2024-06-18 46

普法内容

1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所解决的购房合同预告登记和备案流程。 2，实行购房合同备案规则，能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章解决产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。 3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前通常先进行草签，确定合同内容无误，并且无异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后获到备案号，打印出合同文本，买卖两方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会折回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

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关于河南商品房买卖合同备案撤销要求
1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料。 2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。 3、因售房单位的

2021-04-12 211
银川房管局备案合同撤销规定
一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案： 1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的； 2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的； 3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同

2024-06-27 12
合同在房管局备案后能否撤销
1，，购房合同备案是能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章解决产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。 2，购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更换姓名需要开发商和购房者提议撤销购房合

2024-06-29 34

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房管局备案合同如何撤销
1、民法典规定，已经备案的合同，如果出现欺诈、重大误解等可撤销的情形时，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。 2、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3

2023-09-01 15,340
买卖商品房合同需要在房产局备案吗
商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同，不得对抗第三人;由此造成的损失，由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区，预售人

2022-03-30 15,340
哪里能撤销商品房备案合同
双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的商品房买卖合同撤销备案，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质

2022-07-10 15,340
房管局房管局可以撤销房子备案吗
房管局撤销备案必须准备以下资料：。）c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；f、购房合同原件及备案表原件；b、房款收据（发票）原件及复印件；（如果是按揭需要出具首付款收据（发

2022-10-24 15,340

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01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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