贷款买房后, 只还房贷, 到期还需要什么手续

2020-08-21 214

普法内容

房贷还清后需要去房管局办理抵押注销登记手续及过户登记。相关手续流程为： 1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。 2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。 3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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还完房贷拿到房产证还需办什么手续不
还完房贷并拿到房产证后，进行手续如下： 1 、进行产权登记：房贷还清后，需要到当地房地产管理部门进行产权登记。产权登记是权利人依法对房屋权利状况进行登记，以确定房屋所有权人、权利范围、权利性质及其他权利事项，保障产权人的合法权益。 2 、缴

2023-06-02 40
婚后买房贷款等待贷款，离婚时需要什么手续
办理银行贷款需要准备资料： 1．有效身份证件； 2．常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3．婚姻状况证明； 4．银行流水； 5．收入证明或个人资产状况证明； 6．征信报告； 7．贷款用途使用计划或声明； 8．银行要求提供的其他资料

2024-05-28 14
贷款买的房子遇到地震还要继续还贷吗
贷款买的房子遇到地震还要继续还贷。因为买方除了与银行签订贷款合同外，还签订了房屋抵押合同。虽然房屋抵押合同因地震而终止，但不影响贷款合同的有效性，借款人仍需承担还款责任。地震发生时，倒塌的房屋未经房地产开发商交付给用户的，标的物的损坏和损失

2022-05-11 2,383

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买二手房办理了过户手续后又买到银行贷款买的房子，还需要还贷款吗
答：退房后按揭贷款怎么办？）那里，因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。（二）其实，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行

2022-02-27 15,340
按揭贷款买房需要什么手续，贷款买房需要什么材料
按揭贷款买房需要什么手续：一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证（单身的不需要）；首套房

2022-03-14 15,340
我买二手房贷款没还完现在要卖房子需要什么手续
需要还请贷款，解除抵押，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户住房，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有

2022-03-12 15,340
贷款买二手房卖方需要什么手续？贷款买二手房卖方需要注意哪些手续
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，为您能介绍，希望能给您提供帮

2022-04-07 15,340

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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