缔约过失责任房产升值赔偿如何计算？

2021-02-16 119

普法内容

发生缔约过失责任赔偿房产升值部分的方法是：根据其过失大小、过失与房产升值损失的因果关系程度综合判断相应的赔偿范围（即房产升值是否属于信赖利益范围）后，由缔约过失方向受损方承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

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如何计算房产的升值部分
如何计算房产的升值部分众所周知，从2000年到2009年，全国各地的房子普遍都经过了一次幅度不小的升值过程。夫妻双方不管谁购买的这住房也不例外。一般情况下，在离婚案件中计算房产的升值部分有两种基本办法。一种是夫妻二人按市面价协商并确定一个彼

2024-05-19 19
缔约过失合同、缔约过失责任认定原则
1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。在缔约阶段，当事人为缔结契约而接触协商之际，已由原来的普通关系进入到一种特殊的关系(即信赖关系)，双方均应依诚实信用原则互负一定的义务，一般称之为附随义务，即互相协助、互相照顾、互相告

2021-03-19 211
缔约过失责任要求赔偿实际损失吗
缔约过失责任可以要求实际损失。缔约过失责任可以主张的赔偿包括固有利益损失赔偿和信赖利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围包含赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。信赖利益损失包括直接损失和间接损失。缔约过失责任主要类型，具体如下： 1、假

2023-05-31 132

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如何适用缔约过失责任，缔约过失责任怎么赔偿
一、如何适用缔约过失责任根据合同法第42条规定，因当事人在无意与对方订立合同的情况下，恶意进行谈判，使合同不能成立或者不能生效，应当承担违约责任。主要有以下几种情况： 1、假借订立合同，以损害对方利

2023-05-10 15,340
缔约过失如何赔偿
在履行利益范围内赔偿，足以最大限度地维护当事人的利益。特定情况下，如合同标的数额较小，且于订约之际一方给对方造成的财产损害或者人身损害的后果较大时，就不可能足以保护受害人的合法权益，所以应当在特定情况

2022-12-01 15,340
缔约过失责任与违约责任的区别？缔约过失责任赔偿范围有什么
我们每个人在生活中时时刻刻都在以不同的形式签订着民事合同，在合同中，因为一些特定的情形合同当事人需要承担相应的责任，比如缔约过失责任与违约责任，缔约过失责任与违约责任的区别是什么？缔约过失责任与违约责

2022-11-13 15,340
责任的特点有哪些，缔约过失责任如何赔偿？
一、缔约过失责任的特点有哪些1、只能产生于缔约过程之中；2、是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反；3、是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任；4、是一种弥补性的民事责任。二、缔约过失责任如何赔偿

2022-10-27 15,340

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缔约过失责任如何追究
对于缔约过失责任如何承担和追究，一般按当事人在合同中的约定执行，如果没有约定的，双方当事人可进行协商处理，协商不成的，可以起诉到人民法院。我国合同法规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1、假借

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缔约过失责任的构成条件
缔约过失责任的构成要件有： 1、缔约一方当事人有违反先合同义务、或者是法定附随义务的行为。 2、一方当事人因违反先合同义务、或者法定附随义务的行为，给对方当事人造成了信赖的利益损失； 3、一方当事人违反了先合同义务、或者法定附随义务，其在主

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缔约过失责任的法律后果
依据合同法的规定，合同一方当事人因为缔约过失而给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。另外，构成缔约过失责任的情形有以下三个：1、以订立合同为名恶意进行磋商的；2、故意隐瞒或者虚构与订立合同相关的重要事实的；3、有其他违背诚实信用原则的行为

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