地下室房产税如何征收

2024-07-04 16

普法内容

一、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。二、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。四、下列房产免纳房产税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 4、个人所有非营业用的房产 5、经财政部批准免税的其他房产。对于自用地下建筑的税额计算： 1．工业用途房产，以房屋原价的5060作为应税房产原值。应纳房产税的税额应税房产原值×1－（1030×1．2。 2．商业和其他用途房产，以房屋原价的7080作为应税房产原值。应纳房产税的税额应税房产原值×1－（1030）×1．2。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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地下室怎么征收土地税
一、地下室怎么征收土地税 1、地下室征收土地税应依照规定税额计算征收，具体方式如下：（1）对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税；（2）已去得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征

2022-06-02 34
如何征收房产税和土地使用税
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土

2020-02-24 197
房屋征收地下室怎么补偿
1、房地产业拆迁货币补偿额度的计算方式是：依据合法持有并使用的房地产之估值，以及与业主达成协议的房屋装修及装潢补偿款（或者由相关机构进行评估所得到的房屋装修和装潢补偿款）来加以综合考量。 2、关于房屋拆迁补偿差异，其具体计算公式为：合法持有

2024-04-13 19

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地下室如何纳税？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条和第四条，土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积，并按照规定税额计算征收。不同城市的年税额标准如下：（一）大城市：1.5元至30元；（二

2024-12-21 15,340
房产税如何征收，土地税征收标准
房产税1、房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。二、房产税税率：（1）从价计税：1、2％（2）从租计税：12％（个人按市场价出租住宅，房产税暂减4％

2021-11-17 15,340
地下室应该怎么征收土地税
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元;

2023-07-18 15,340
地下室土地税怎么收
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元;

2023-12-21 15,340

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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