父母留下的宅基地怎么分

2020-07-22 259

普法内容

农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。同时，根据继承法的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离，继承人继承房屋取得房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得用益物权性质的宅基地使用权

《土地管理法》六十二条农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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我父母过世了咨询下父母去世宅基地怎么办
父母亲已故，遗留下的宅基地可以进行变更登记可以持兄弟姐妹证明、死亡证明、原来的土地使用证、身份证、户口本等相关材料，到国土资源管理部门办理土地使用权的变更登记

2024-05-20 24
父母名下宅基地办营业执照
父母名下宅基地办营业执照是可以的。并且根据规定，企业、个体工商户申请登记的经营场所房屋应具备合法、有效的房屋所有权证。暂未取得房屋所有权证的，农村地区可提交乡村规划建设许可证或临时乡村规划建设许可证，也可提交由乡镇政府出具的经营场所权属、用

2023-03-29 16
宅基地继承怎么过户父母
我们首先需要明确的是，宅基地使用权的转移可以通过向所在村庄的村委会提交申请来实现，之后再由国土资源管理局进行调查核实和相应的手续流程处理。关于购买后的宅基地是否具有继承性质的问题，答案并非肯定的。事实上，宅基地本身并不能作为遗产予以继承，

2024-05-06 30

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住宅地基是父母的怎么分房屋
很简单，那就分钱哎，房子谁要，那另一方就给钱，就等于是买这地基哎。。就等于把房子的钱平均分

2022-10-07 15,340
集体土地可不可以继承父母留下的宅基地
父母留下的宅基地和土地，不属于《民法典》规定遗产的范围。而根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。

2022-12-03 15,340
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父母亲已故，遗留下的宅基地可以进行变更登记可以持兄弟姐妹证明、死亡证明、原来的土地使用证、身份证、户口本等相关材料，到国土资源管理部门办理土地使用权的变更登记

2024-09-05 15,340
父母房屋改建父母的宅基地怎么继承
看具体情况定。改建的房屋如果是未经批准的，属于违法的建筑，是不受法律保护的，是无法继承的。如果改建房屋是合法建筑，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《民

2022-12-04 15,340

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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01:22
离婚财产在父母名下怎么分割
离婚财产在父母名下，具体如何分割要根据不同情况进行处理，主要有以下四种情形： 1、一般情况下，夫妻离婚分配的是夫妻共有财产，而父母名下的财产是父母自己的个人财产，不是夫妻共有财产，不得进行分配； 2、但是，如果房屋产权证书上的父母及该夫妻承

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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