贷款买房什么时候办房产证

2023-06-09 78

普法内容

首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房，征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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买房贷款的保证金什么时候退
不退，下次保险使用。没有保证金，没有户口本是办理不下来的，按揭买车按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。申请条件：1．具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2．能提供固定和详细住址证明；3．

2024-06-30 22
二手房贷款产证下来贷款什么时候到账
按正常程序的话一般是20天左右，但是银行会以各种理由推迟放宽，所以一般二手房交易房主不愿意贷款就是这，虽然能拿到钱，但是周期比较长

2024-05-18 14
房管局什么时候对贷款买房批放
买房子交首付及签订购房合同是可以委托别人代为办理的，但去银行办理按揭贷款手续，和购房合同去房管局做备案及预告登记的时候是需要本人去的，不能委托他人办理的。

2020-07-24 153

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买房房产证什么时候能拿到贷款买房有哪几种方式
若是有住房公积金，可申请公积金贷款，利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。农行个人住房公积金贷款基准年利率如下：五年（含）以下2.75%五年以上3.25%。个人住房公积金贷款申请资料如下： 1、身份证

2022-10-05 15,340
买房的时候贷款怎么办？
买房子贷款怎么办理：座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。有贷款行认可的资产作为

2022-04-16 15,340
买房签房贷合同什么时候可以贷款买房
交完首付，签完购房合同，贷款一般1-2个月就可以办好。因为在此过程中，银行会审批个人的一些基本资料情况，对客户做分析统计，一般会在购房合同后1-2会放贷。银行放贷对客户是一个短暂却又漫长的过程，因为

2022-07-28 15,340
按揭买房怎么办理房产证？贷款买房怎么办？贷款买房办理房产证流程
贷款买房办房产证：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办

2022-02-27 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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