名下有经济适用房还可以买商品房吗

2024-05-04 23

普法内容

在拥有经济适应性住房这一特殊权益时，个人／家庭仍旧具备申购商品住宅楼的资格。法规严格规定，如已经成功申请并购置了一套经济适应性住房，那么该家庭成员将无法再次以任何形式购买其他种类的住宅用房。若已成功持有经济适应性住房的房产证书满五年，经济适用性住房的所有权人可以通过向房产管理局缴纳相应的土地出让金，实现对原有经济适应性住房的全面产权转化。如此以来，原先区分为经济适用性住房的房产便转变为了可以进行自由买卖的商品住宅楼，其产权所有者亦不再受经济适应性住房限定政策的约束，从而有权购买其他类型的商品住宅楼。但需特别强调的是，假设在此期间购置了商品住宅楼，原有的经济适应性住房很可能将被政府收购用以缓解低收入家庭的居住困境。

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经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 70
经济适用房离异后买商品房是否还可以买
买了经济适用房离异后还可以买商品房。

2020-03-05 167
经济适用房有大产权吗经济适用房有商品房吗
经济适用房是小产权，属于保障性住房，没有商品房。

2024-07-13 49

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买了经济适用房商品房还能卖吗
购买经济适用房后也可以购买商品房，但在购买商品房前应退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品房。与市场价格相比，住宅价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后购买其他住房的

2021-11-22 15,340
经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好
是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房，因为它降低了项目建设的部分成本，略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买

2022-01-04 15,340
有一套经济适用房, 可以再以自己的名字购买商品房吗? 是否可以要求
已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己

2022-02-11 15,340
商品房用的是经济适用房，如果借名名义买房会买到哪些
商品房经济适用房：“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的人。 “借名买房”的当事人双方在购房前都

2022-05-07 15,340

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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