房产用于民间借贷出去了还能过户吗

2024-05-09 21

普法内容

房地产抵押财产权的转让过程中，如果出现了债务纠纷这样的情形，法律规定通常都不能轻易地完成房产所有权的转移交易过程。在这种特殊情况下，买方与卖方都需要首先认真而负责地解决好有关债务方面的争议纠纷，只有在解决了所有风险疑惑后，才能按照一般的流程去申请办理产权过户手续。一旦发生所涉及的房产未能按照事先约定的期限归还给其所欠的全部债务的情况，依据现行的相关法律规章制度，这个房产将依法无条件地被抵押给债权人所在的商业银行。在这种情况下，实际交易购买者对通过此次交易获得房产的期望收益的目标就会面临着无法得以顺利实现的困境。在这种情况下，购买者仍然享有撤销或者是解除买卖协议的权力，他们也可以针对出售方现在的行为提出索赔请求，要求出售方为他们的经济损失承担相应的赔偿责任。

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民间借贷房产保全能过户吗
1、需分情况讨论。 2、法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条被执行人将其财

2024-06-09 22
民间借贷房产过户怎么办理
1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。 3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清

2024-05-13 14
民间借贷，被起诉了，房子还能住吗？
如果只是被起诉还能住。判决生效后在执行阶段，如果房子被查封冻结了，有可能就不能住了。

2024-05-23 18

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民间借贷房产出去了是否还可以进行过户？
在房地产抵押财产权转让过程中,如果出现债务纠纷,法律规定通常无法轻易地完成房产所有权的转移交易过程。在这种情况下,买方和卖方都需要认真对待并负责解决有关债务方面的争议纠纷,才能按照一般流程申请办理产权

2024-11-16 15,340
民间借贷能用保全办理房产过户吗
1、需分情况讨论。 2、法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、

2023-05-10 15,340
民间借贷房产证能用于贷款么
可以，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当

2023-04-27 15,340
民间借贷房产保全可以过户吗？
1、需分情况讨论。 2、法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、

2023-05-08 15,340

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01:12
民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除，但需要满足约定或者法定的条件。具体来说，能够解除的民间借贷合同，主要分为以下三种情况：1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同；2、双方在合同履行过程中，通过协商的方式，解除民间借贷合同；3、出现了法律规定

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01:16
民间借贷能转让债权吗
民间借贷可以转让债权。民间借贷债权转让的特征包括：债权转让合同有效成立的前提是原合同的有效成立，因为原合同不成立或没有效力的话，债权转让合同就没办法成立生效。债权转让合同的内容和原合同的内容一样。债权转让合同的标的、金额、数量还有合

3,169 15,340
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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